Halfopen bebouwing met potentieel voor een nieuwe start – residentieel en goed gelegen in Merelbeke

In een aangename residentiële woonbuurt in Merelbeke, waar de buurt verjongd en woningen een hedendaagse uitstraling krijgen, wacht deze halfopen bebouwing op een nieuw verhaal. De ligging is alvast een mooie troef: met de R4 vlakbij en het wandelpad naar het Liedermeerspark gewoon in de straat, woont u hier op een praktische locatie met groen binnen handbereik.

Ook Gent en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een interessante combinatie voor wie graag mooi woont, maar tegelijk een goede verbinding belangrijk vindt.

Een renovatieproject met ruimte voor eigen ideeën.

Deze woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om het geheel opnieuw te bekijken. Bent u handig aangelegd, gaat u graag zelf aan de slag of rekent u liever op een aannemer/architect? Hier kunt u stap voor stap toewerken naar een hedendaagse, energiezuinige thuis, afgestemd op uw eigen smaak en manier van wonen.

Ook het perceel verdient daarbij een frisse blik. De huidige verharding achteraan neemt een groot deel van de buitenruimte in, maar biedt tegelijk een duidelijke kans om het geheel anders in te richten. Door de tuin meer naar achteren door te trekken en vooraan een praktische parkeerzone op eigen terrein te voorzien, ontstaat ruimte voor een heel andere woonbeleving. De zuidwestelijke oriëntatie is alvast mooi meegenomen en biedt potentieel voor een aangename tuin waar u later volop van het buitenleven kunt genieten.

Een woning met mogelijkheden, vandaag én morgen.

Binnen beschikt de woning momenteel over een salon met grote glaspartijen, een aparte eetplaats met een karaktervolle uitsprong die voor extra lichtinval zorgt, en een ruime keuken. De bestaande indeling vormt een vertrekpunt om de leefruimtes opnieuw vorm te geven en het geheel naar de woonnormen van vandaag te brengen.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom en twee bijkomende kamers. Daarnaast zijn er nog twee extra ruimtes die mogelijkheden bieden om de indeling grondig te herbekijken. Denk bijvoorbeeld aan een badkamer op de verdieping, een bureau of een dressing, afhankelijk van uw wensen en de gekozen renovatieaanpak.

Ook de zolderverdieping biedt potentieel om extra kamers te creëren. Zo zijn er mogelijkheden om de woning af te stemmen op een gezin dat extra slaapkamers nodig heeft, of op wie graag ruimte voorziet om thuis te werken.

De verwarming, elektriciteit en beglazing verdienen eveneens aandacht in het renovatietraject. Een uitgelezen moment om niet alleen het comfort, maar ook de energieprestaties van de woning grondig aan te pakken.

Een nieuwe indeling, een andere tuin en een thuis die helemaal bij u past.

De omgeving heeft de troeven al in huis: een residentiële ligging, een vlotte bereikbaarheid en het Liedermeerspark vlakbij. Nu is het aan een nieuwe eigenaar om ook de woning en het perceel een toekomstgerichte invulling te geven.

Kom de mogelijkheden zelf ontdekken tijdens ons kijkmoment. We voorzien individuele bezoeken op afspraak.