
Heidestraat 29
Charmante woning met een unieke belevingstuin.
Een klein paradijsje? Dat ligt misschien dichterbij dan je denkt.
Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend warme woning op een perceel van 420 m², waar de voorbije jaren met veel liefde werd gerenoveerd en gecreëerd. Het karakter van het huis bleef van binnen bewaard, terwijl de tuin uitgroeide tot een plek waar elk hoekje uitnodigt om te genieten.
Dit is een thuis voor levensgenieters. Voor mensen die houden van groen, gezelligheid en het buitenleven en de charme van deze bijzondere tuin weten te waarderen.
De tuin biedt een kleurrijke mix van bloemen en planten, een sfeervolle visvijver, een loungehoek, een petanquebaan, een serre, een moestuintje met verse sla, tomaten en kruiden, een ruim terras voor lange zomeravonden én een heerlijke hottub. Overal vind je gezellige plekjes waar je tot rust komt, met Provençaalse sferen op een boogscheut van Gent.
Ook binnen voel je meteen de warme, eigenzinnige sfeer. De woning werd stap voor stap gerenoveerd en kreeg in 2021 een volledig vernieuwde, geïsoleerde gevel met een crépi-afwerking. Het karaktervolle interieur werd daarbij behouden en aangevuld met een eigentijdse, vintage toets.
Via de inkomhal met vestiaire bereik je een polyvalente, kleinere ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, leeshoek of extra zitkamer. De gezellige leefruimte is uitgerust met een recente, moderne gaskachel. De grote glaspartij biedt natuurlijk licht en creëert een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de eetplaats heb je een open zicht op het salon, afgewerkt met een warme houten accentwand, praktische maatkasten en een houtkleurige laminaatvloer. In de gezellige salonhoek mag de moderne houtkachel niet ontbreken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart gastentoilet.
De keuken is een fijne plek om te kokkellen en beschikt over een semi-professioneel gasfornuis met oven, een moderne zwarte spoelbak, vaatwasser en heel wat opbergruimte. Aansluitend vind je een praktische berging en wasplaats. Van hieruit stap je zo het terras op, klaar om aan de buitentafel aan te schuiven en waar verse kruiden letterlijk binnen handbereik groeien.
De badkamer werd vernieuwd in 2020 en is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en handige opbergkasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Tussen 2006 en 2025 werd de woning stelselmatig vernieuwd tot een hedendaagse en comfortabele thuis. Ook de daken werden gerenoveerd en voorzien van een nieuw onderdak.
Comfort en functionaliteit gaan hier hand in hand.De garage met geautomatiseerde sectionale poort biedt plaats voor een wagen, aangevuld met extra ruimte voor fietsen of een motor. De afgewerkte mezzanine boven de garage zorgt bovendien voor bijkomende opslag- of multifunctionele ruimte.
Deze originele woning ligt in een eenrichtingsstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een leuke tuin en een ruime garage? Kom dan zelf de charme van deze bijzondere plek ontdekken tijdens onze kijkdag.

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Doucheruimtes
1
Bewoonbare opp.
153 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Bouwjaar
1900
EPC label
C
Kenmerken
Gebouw
- Staat gebouw
- Goed onderhouden
- Bouwjaar
- 1900
- Bewoonbare opp.
- 153 m²
- Verdiepingen
- 1
- Transactie
- Te koop
Interieur
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Doucheruimtes
- 1
- Toiletten
- 2
- Staat keuken
- Goed onderhouden
- Garage
- Ja
- Extra tuinberging
- Ja
- Comfort
- TV-kabel, Internetaansluiting, Rolluiken
Perceel & Tuin
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Kadastraal inkomen
- €287.00
- Tuin
- 270 m²
- Terras
- 40 m²
- Orientatie tuin
- Zuid-West
- Orientatie terras
- Zuid-West
- Staat perceel
- Aan de straatkant, Vlakke ondergrond
Faciliteiten
- Aansluitingen
- Gas, Water, Elektriciteit
- Rioolnetwerk
- Aangesloten
- Parkeerplaatsen binnen
- 1
Energie & Isolatie
- EPC label
- C
- Renovatieverplichting
- Neen
- Types verwarming
- Gas centrale verwarming
- Energie
- Zonnepanelen
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Onderdak
- Ja
- Isolatie onderdak
- Ja
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
- Stedenbouwkundige vergunning
- Niet van toepassing
- Bestemming volgens plannenregister
- Woongebied
- Handhavingsmaatregelen
- Geen maatregel of hangende procedure
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Watergevoelig openruimtegebied
- Neen
Attesten
- Keuring elektriciteit
- Aanzien als conform
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- Beschermd erfgoed
- Neen
- Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone
- Watertoets
- Niet overstromingsgevoelig
- P-score
- A
- G-score
- A
- Belasting aankoop vastgoed
- Registratierecht van toepassing
Foto's




























Interesse in deze woning?
Laat uw gegevens achter en wij nemen contact met u op.