Ga naar de hoofdinhoud
Woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen

Heidestraat 29

9070 Destelbergen
€485,000.00

Charmante woning met een unieke belevingstuin.

Een klein paradijsje? Dat ligt misschien dichterbij dan je denkt.

Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend warme woning op een perceel van 420 m², waar de voorbije jaren met veel liefde werd gerenoveerd en gecreëerd. Het karakter van het huis bleef van binnen bewaard, terwijl de tuin uitgroeide tot een plek waar elk hoekje uitnodigt om te genieten.

Dit is een thuis voor levensgenieters. Voor mensen die houden van groen, gezelligheid en het buitenleven en de charme van deze bijzondere tuin weten te waarderen.

De tuin biedt een kleurrijke mix van bloemen en planten, een sfeervolle visvijver, een loungehoek, een petanquebaan, een serre, een moestuintje met verse sla, tomaten en kruiden, een ruim terras voor lange zomeravonden én een heerlijke hottub. Overal vind je gezellige plekjes waar je tot rust komt, met Provençaalse sferen op een boogscheut van Gent.

Ook binnen voel je meteen de warme, eigenzinnige sfeer. De woning werd stap voor stap gerenoveerd en kreeg in 2021 een volledig vernieuwde, geïsoleerde gevel met een crépi-afwerking. Het karaktervolle interieur werd daarbij behouden en aangevuld met een eigentijdse, vintage toets.

Via de inkomhal met vestiaire bereik je een polyvalente, kleinere ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, leeshoek of extra zitkamer. De gezellige leefruimte is uitgerust met een recente, moderne gaskachel. De grote glaspartij biedt natuurlijk licht en creëert een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de eetplaats heb je een open zicht op het salon, afgewerkt met een warme houten accentwand, praktische maatkasten en een houtkleurige laminaatvloer. In de gezellige salonhoek mag de moderne houtkachel niet ontbreken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart gastentoilet.

De keuken is een fijne plek om te kokkellen en beschikt over een semi-professioneel gasfornuis met oven, een moderne zwarte spoelbak, vaatwasser en heel wat opbergruimte. Aansluitend vind je een praktische berging en wasplaats. Van hieruit stap je zo het terras op, klaar om aan de buitentafel aan te schuiven en waar verse kruiden letterlijk binnen handbereik groeien.

De badkamer werd vernieuwd in 2020 en is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en handige opbergkasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet.

Tussen 2006 en 2025 werd de woning stelselmatig vernieuwd tot een hedendaagse en comfortabele thuis. Ook de daken werden gerenoveerd en voorzien van een nieuw onderdak.

Comfort en functionaliteit gaan hier hand in hand.De garage met geautomatiseerde sectionale poort biedt plaats voor een wagen, aangevuld met extra ruimte voor fietsen of een motor. De afgewerkte mezzanine boven de garage zorgt bovendien voor bijkomende opslag- of multifunctionele ruimte.

Deze originele woning ligt in een eenrichtingsstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een leuke tuin en een ruime garage? Kom dan zelf de charme van deze bijzondere plek ontdekken tijdens onze kijkdag.

Woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Doucheruimtes

1

Bewoonbare opp.

153 m²

Perceeloppervlakte

420 m²

Bouwjaar

1900

EPC label

C

Kenmerken


Gebouw

Staat gebouw
Goed onderhouden
Bouwjaar
1900
Bewoonbare opp.
153 m²
Verdiepingen
1
Transactie
Te koop

Interieur

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Doucheruimtes
1
Toiletten
2
Staat keuken
Goed onderhouden
Garage
Ja
Extra tuinberging
Ja
Comfort
TV-kabel, Internetaansluiting, Rolluiken

Perceel & Tuin

Perceeloppervlakte
420 m²
Kadastraal inkomen
€287.00
Tuin
270 m²
Terras
40 m²
Orientatie tuin
Zuid-West
Orientatie terras
Zuid-West
Staat perceel
Aan de straatkant, Vlakke ondergrond

Faciliteiten

Aansluitingen
Gas, Water, Elektriciteit
Rioolnetwerk
Aangesloten
Parkeerplaatsen binnen
1

Energie & Isolatie

EPC label
C
Renovatieverplichting
Neen
Types verwarming
Gas centrale verwarming
Energie
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbele beglazing
Onderdak
Ja
Isolatie onderdak
Ja

Wettelijke informatie


Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Niet van toepassing
Bestemming volgens plannenregister
Woongebied
Handhavingsmaatregelen
Geen maatregel of hangende procedure
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Neen
Watergevoelig openruimtegebied
Neen

Attesten

Keuring elektriciteit
Aanzien als conform
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone
Watertoets
Niet overstromingsgevoelig
P-score
A
G-score
A
Belasting aankoop vastgoed
Registratierecht van toepassing

Foto's


Foto 2 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 3 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 4 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 5 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 6 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 7 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 8 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 9 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 10 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 11 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 12 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 13 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 14 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 15 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 16 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 17 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 18 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 19 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 20 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 21 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 22 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 23 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 24 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 25 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 26 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 27 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 28 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen
Foto 29 van woning te koop aan Heidestraat 29 in Destelbergen

Interesse in deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen contact met u op.

Beerlegemsebaan 79, 9630 Zwalm
Bellen
Contact