Ga naar de hoofdinhoud
Woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem

Gentsesteenweg 62

9750 Kruisem
€525,000.00

Wonen, werken & ontspannen met een vleugje Provence

Achter deze gevel schuilt een verrassende woning met Provençaalse sferen. Een plek waar wonen, werken, ontspannen en genieten mooi samenkomen.

Deze instapklare woning werd gerenoveerd en biedt 4 kamers, 2 badkamers, een aparte bureauruimte en een ruime XL-veranda. Praktisch ingericht, met ruimte om er helemaal uw eigen thuis van te maken.

Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een stijlvolle trap en gastentoilet. De aparte bureauruimte is voorzien van praktische maatwerkkasten en kan ook perfect dienstdoen als werkplek voor een eigen activiteit.

Via elegante glazen deuren komt u in de ruime leefruimte met een moderne keuken, royaal kookeiland en veel kastruimte. De XL-veranda sluit hier mooi op aan en vormt een extra leef- of ontspanningsruimte. De grote glaspartijen zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin.

Verder zijn er op het gelijkvloers 2 kamers en een badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wasmeubel. Een afzonderlijke wasplaats/technische ruimte zorgt voor extra praktische bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 kamers, ideaal als kinder- of tienerkamers, met een eigen badkamer met douche en wasmeubel en een afzonderlijk toilet. Via een aparte toegangsdeur bereikt u de zolderruimte, handig als bijkomende bergruimte.

Ook buiten wacht een mooie verrassing. Achter de woning maakt de levendigheid van de N60 plaats voor rust, groen en ontspanning. Vanuit de veranda kijkt u uit over de tuin en het zwembad, dat dankzij de warmtepomp ook in het tussenseizoen aangenaam verwarmd kan worden.

Onder de treurwilg vindt u een heerlijk plekje om de pauzeknop even in te drukken. De tuinbergingen bieden bijkomende ruimte voor berging en ontspanning.

De ligging aan de N60 is een troef voor wie bereikbaarheid belangrijk vindt of wonen met een activiteit wil combineren. Oudenaarde, Kruisem, Gavere en Gent zijn vlot bereikbaar.

De ruime oprit biedt plaats aan meer dan 4 wagens. Er is bovendien een laadpaal aanwezig bij de woning die hier beschikt over 22 zonnepanelen, een mooie basis voor elektrisch rijden en een energiezuiniger dagelijks leven.

Een woning met ruimte, licht, karakter en verrassend veel mogelijkheden.

Kom de sfeer, de indeling en de verschillende troeven van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek op afspraak.

Woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Doucheruimtes

1

Bewoonbare opp.

210 m²

Perceeloppervlakte

1251 m²

Bouwjaar

1989

EPC label

B

Kenmerken


Gebouw

Staat gebouw
Goed onderhouden
Bouwjaar
1989
Bewoonbare opp.
210 m²
Verdiepingen
2
Transactie
Te koop
Syndickosten
Nvt

Interieur

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Doucheruimtes
1
Toiletten
2
Kamers totaal
4
Staat keuken
Goed onderhouden
Comfort
TV-kabel, Internetaansluiting, Parlofoon

Perceel & Tuin

Perceeloppervlakte
1251 m²
Tuin
500 m²
Terras
20 m²
Orientatie tuin
Oost
Orientatie terras
Zuid-Oost
Staat perceel
Aan de straatkant

Faciliteiten

Aansluitingen
Gas, Water, Elektriciteit
Rioolnetwerk
Aangesloten
Parkeerplaatsen buiten
4
Parkeerplaatsen binnen
1

Energie & Isolatie

EPC label
B
Renovatieverplichting
Neen
Types verwarming
Gas centrale verwarming, Warmtepomp
Energie
Fotovoltaische zonnepanelen
Beglazing
Dubbele beglazing
Onderdak
Ja
Isolatie onderdak
Ja

Wettelijke informatie


Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Bestemming volgens plannenregister
Agrarisch gebied
Handhavingsmaatregelen
Geen maatregel of hangende procedure
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Watergevoelig openruimtegebied
Neen

Attesten

Keuring elektriciteit
Conform
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone
Watertoets
Niet overstromingsgevoelig
P-score
A
G-score
A
Belasting aankoop vastgoed
Registratierecht van toepassing

Foto's


Foto 2 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 3 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 4 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 5 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 6 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 7 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 8 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 9 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 10 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 11 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 12 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 13 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 14 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 15 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 16 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 17 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 18 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 19 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 20 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 21 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 22 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 23 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 24 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 25 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 26 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 27 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 28 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem
Foto 29 van woning te koop aan Gentsesteenweg 62 in Kruisem

Interesse in deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen contact met u op.

Beerlegemsebaan 79, 9630 Zwalm
Bellen
Contact