
Gentsesteenweg 62
Wonen, werken & ontspannen met een vleugje Provence
Achter deze gevel schuilt een verrassende woning met Provençaalse sferen. Een plek waar wonen, werken, ontspannen en genieten mooi samenkomen.
Deze instapklare woning werd gerenoveerd en biedt 4 kamers, 2 badkamers, een aparte bureauruimte en een ruime XL-veranda. Praktisch ingericht, met ruimte om er helemaal uw eigen thuis van te maken.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een stijlvolle trap en gastentoilet. De aparte bureauruimte is voorzien van praktische maatwerkkasten en kan ook perfect dienstdoen als werkplek voor een eigen activiteit.
Via elegante glazen deuren komt u in de ruime leefruimte met een moderne keuken, royaal kookeiland en veel kastruimte. De XL-veranda sluit hier mooi op aan en vormt een extra leef- of ontspanningsruimte. De grote glaspartijen zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin.
Verder zijn er op het gelijkvloers 2 kamers en een badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wasmeubel. Een afzonderlijke wasplaats/technische ruimte zorgt voor extra praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 kamers, ideaal als kinder- of tienerkamers, met een eigen badkamer met douche en wasmeubel en een afzonderlijk toilet. Via een aparte toegangsdeur bereikt u de zolderruimte, handig als bijkomende bergruimte.
Ook buiten wacht een mooie verrassing. Achter de woning maakt de levendigheid van de N60 plaats voor rust, groen en ontspanning. Vanuit de veranda kijkt u uit over de tuin en het zwembad, dat dankzij de warmtepomp ook in het tussenseizoen aangenaam verwarmd kan worden.
Onder de treurwilg vindt u een heerlijk plekje om de pauzeknop even in te drukken. De tuinbergingen bieden bijkomende ruimte voor berging en ontspanning.
De ligging aan de N60 is een troef voor wie bereikbaarheid belangrijk vindt of wonen met een activiteit wil combineren. Oudenaarde, Kruisem, Gavere en Gent zijn vlot bereikbaar.
De ruime oprit biedt plaats aan meer dan 4 wagens. Er is bovendien een laadpaal aanwezig bij de woning die hier beschikt over 22 zonnepanelen, een mooie basis voor elektrisch rijden en een energiezuiniger dagelijks leven.
Een woning met ruimte, licht, karakter en verrassend veel mogelijkheden.
Kom de sfeer, de indeling en de verschillende troeven van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek op afspraak.

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Doucheruimtes
1
Bewoonbare opp.
210 m²
Perceeloppervlakte
1251 m²
Bouwjaar
1989
EPC label
B
Kenmerken
Gebouw
- Staat gebouw
- Goed onderhouden
- Bouwjaar
- 1989
- Bewoonbare opp.
- 210 m²
- Verdiepingen
- 2
- Transactie
- Te koop
- Syndickosten
- Nvt
Interieur
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Doucheruimtes
- 1
- Toiletten
- 2
- Kamers totaal
- 4
- Staat keuken
- Goed onderhouden
- Comfort
- TV-kabel, Internetaansluiting, Parlofoon
Perceel & Tuin
- Perceeloppervlakte
- 1251 m²
- Tuin
- 500 m²
- Terras
- 20 m²
- Orientatie tuin
- Oost
- Orientatie terras
- Zuid-Oost
- Staat perceel
- Aan de straatkant
Faciliteiten
- Aansluitingen
- Gas, Water, Elektriciteit
- Rioolnetwerk
- Aangesloten
- Parkeerplaatsen buiten
- 4
- Parkeerplaatsen binnen
- 1
Energie & Isolatie
- EPC label
- B
- Renovatieverplichting
- Neen
- Types verwarming
- Gas centrale verwarming, Warmtepomp
- Energie
- Fotovoltaische zonnepanelen
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Onderdak
- Ja
- Isolatie onderdak
- Ja
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Bestemming volgens plannenregister
- Agrarisch gebied
- Handhavingsmaatregelen
- Geen maatregel of hangende procedure
- Voorkooprecht
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Watergevoelig openruimtegebied
- Neen
Attesten
- Keuring elektriciteit
- Conform
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- Beschermd erfgoed
- Neen
- Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone
- Watertoets
- Niet overstromingsgevoelig
- P-score
- A
- G-score
- A
- Belasting aankoop vastgoed
- Registratierecht van toepassing
Foto's




























Interesse in deze woning?
Laat uw gegevens achter en wij nemen contact met u op.